パルスグランレジオ船橋

  • 千葉県船橋市南三咲二丁目

  • 新京成線 / 滝不動駅 徒歩5分

  • 2007年築 / 3階建 / 53戸 / RC造

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価格偏差値

62.8
非常に割安

推定相場価格より5%割安

販価
2,680万円
34.0万円/㎡
相場
2,822万円
35.8万円/㎡
2,488
2,711
2,934
3,157
AI査定結果
推定相場価格
2,822万円
35.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,711万円〜2,934万円
34.4万円/㎡〜37.2万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2026年1月29日
パルスグランレジオ船橋
2,680万円（34.0万円/㎡）/ 1階 / 78.81㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は35.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/232,680万円34.0万円1階 78.81㎡ 3LDK南西
2026/01/102,680万円34.0万円1階 78.8㎡ 3LDK南西
2026/01/082,980万円37.8万円1階 78.81㎡ 3LDK-
2025/12/042,780万円35.3万円1階 78.81㎡ 3LDK南
2025/11/042,880万円36.5万円1階 78.81㎡ 3LDK南西
2025/09/072,880万円36.5万円1階 78.8㎡ 3LDK南西
2025/05/212,980万円37.8万円1階 78.8㎡ 3LDK南西
2025/04/222,740万円34.8万円3階 78.81㎡ 3LDK南西
2025/02/223,180万円43.5万円2階 73.15㎡ 2SLDK南
2024/07/312,880万円39.4万円2階 73.15㎡ 2SLDK南
2024/04/172,180万円27.7万円1階 78.81㎡ 3LDK南西
2024/02/242,380万円30.2万円1階 78.81㎡ 3LDK南西

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/23
パルスグランレジオ船橋
船橋市南三咲二丁目
滝不動駅5分 2,680万円34.0万円78.81㎡3LDK1階 / 3階建 南西2007年53戸RC
2025/11/13アデニウム船橋法典
船橋市藤原一丁目
船橋法典駅8分 3,480万円41.2万円84.51㎡3LDK7階 / 7階建 南2006年53戸RC
2025/09/15クリオ船橋法典
船橋市藤原一丁目
船橋法典駅6分 2,880万円38.1万円75.64㎡2LDK+4階 / 9階建 南2007年73戸RC
2026/01/12アイフォート船橋パークサイド
船橋市藤原三丁目
船橋法典駅25分 2,999万円37.4万円80.2㎡3LDK5階 / 9階建 南2005年98戸RC
2026/01/30プライヴェル東中山
船橋市古作二丁目
東中山駅14分 2,980万円39.0万円76.49㎡3LDK5階 / 7階建 南2007年40戸RC
2023/08/25グランシティ西船橋
船橋市西船六丁目
東中山駅5分 2,999万円41.9万円71.63㎡3LDK2階 / 10階建 南西2004年89戸SRC
2024/10/28レクセル西船橋ウインドコート
船橋市西船七丁目
西船橋駅17分 2,980万円42.4万円70.22㎡3LDK4階 / 5階建 南西2005年41戸RC
2026/01/18コスモ西船橋ロイヤルフォルム
船橋市印内二丁目
西船橋駅17分 3,580万円38.3万円93.54㎡2LDK+S6階 / 8階建 南西2002年60戸RC
2024/12/18ルネサンスヴィラズ・フォート
船橋市西船二丁目
西船橋駅13分 2,980万円38.9万円76.58㎡3LDK1階 / 10階建 南東2008年95戸RC
2024/01/07エクセレントプレイス船橋
船橋市北本町二丁目
塚田駅5分 2,880万円38.4万円75.02㎡3LDK4階 / 9階建 南東2006年62戸RC
2025/12/09セルカディア鎌ケ谷大仏
船橋市二和東六丁目
二和向台駅6分 2,100万円27.8万円75.67㎡3LDK4階 / 6階建 南2007年39戸RC
2025/05/03コージースクエア西船橋
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅12分 3,480万円36.9万円94.21㎡4LDK1階 / 7階建 南2002年63戸RC
2024/02/24エンゼルプレディア西船橋
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅15分 2,980万円42.4万円70.25㎡3LDK10階 / 13階建 南2007年60戸RC
2025/01/08アルシオン西船橋
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅17分 2,380万円35.4万円67.21㎡3LDK2階 / 8階建 南2002年52戸RC
2025/02/14ウィルローズ船橋
船橋市前貝塚町
塚田駅10分 2,780万円41.2万円67.46㎡3LDK2階 / 9階建 南2006年35戸RC
2025/10/21コスモ船橋エクセルコート
船橋市夏見四丁目
塚田駅13分 3,790万円41.2万円91.96㎡4LDK1階 / 6階建 -2003年37戸RC
2024/04/09エム・ブランド船橋
船橋市海神町二丁目
海神駅12分 3,090万円36.6万円84.34㎡4LDK6階 / 8階建 南2008年45戸RC
2025/05/13パテラ船橋ル・シャトー
船橋市海神町三丁目
京成船橋駅14分 2,490万円39.5万円63㎡3LDK8階 / 8階建 南西2007年27戸RC
2025/07/09エクアス船橋夏見
船橋市夏見六丁目
塚田駅17分 3,199万円38.5万円83.03㎡4LDK3階 / 8階建 南2010年54戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2.6%上昇、船橋市では12.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は船橋市の平均と比較して32.5%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
51.9万円/㎡
前年比+2.6%
船橋市
50.4万円/㎡
前年比-12.3%
千葉県
船橋市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パルスグランレジオ船橋
所在地千葉県船橋市南三咲二丁目
交通新京成線滝不動駅徒歩5分
築年月2007年
階数3階建
総戸数53戸
建物構造RC
土地権利所有権

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